04.12.2024 TARİHLİ ARALIK AYI OLAĞAN MECLİS TOPLANTISI I.BİRLEŞİM KARAR ÖZETİ
Dikili Belediye Meclisi’nin 04.12.2024 tarihli Aralık Ayı Olağan Meclis Toplantısı I.Birleşimi
Oturum No:1 Toplantı Tarihi: 04.12.2024 tarihinde Çarşamba günü saat 16:00’da Çandarlı Mahallesi Belediye Ek Hizmet Binasında toplanıldı.
Gündemin I. Maddesine dayanılarak Belediye Başkanı Adil KIRGÖZ tarafından Meclis açıldı.
Gündemin II. ve III. maddeleri gereği Belediye Başkanı Adil KIRGÖZ’ün teklifi üzerine yapılan yoklamada; üyelerden Gazi GENÇOĞLU, Şahin ATILGAN, Çiler GÜREL, Ayhan KAYA, Ahmet GÖÇMEN, Figen GENÇAY, Reis ÇELİK, Hatice DEMİR, Mete AKMAZ, Mustafa DEMİREL, Rabia KOLU, Azam Ziya GÜÇ, Yunus DEMİRTUNÇ ve Abdullah ÖZÜDOĞRU’nun bugünkü toplantıya katılım sağladığı, Deran TÜRKOĞLU’nun ise mazeret bildirerek toplantıya katılım sağlayamadığı tespit edildi. Toplantıya katılamayan Deran TÜRKOĞLU’nun mazereti Oy Birliği ile kabul edildi.
Gündemin IV. maddesi gereği, geçen toplantı tutanaklarında maddi hata tespit edilmediği görüldü.
Gündemin V. maddesine dayanılarak meclis üyelerince önerge verilip verilmeyeceği Belediye Başkanı tarafından soruldu. Önerge sunulmadığı görüldü.
Gündemin VI. maddesine dayanılarak Belediye Meclis Çalışmaları Yönetmeliği’nin 11’inci maddesine istinaden Belediye Başkanı tarafından ek gündem maddesi önerisi olup olmadığı soruldu. Ek gündem önerisinin bulunmadığı tespit edildi.
Belediye Başkanı tarafından gündem maddelerinin madde başlıkları halinde görüşülmesi için oylama yapılarak Oy Birliği ile kabul edilmiştir. Gündemin VII. maddesine dayanılarak Başkanlıktan gelen gündemlerin görüşülmesine geçildi.
GÜNDEM NO : 1
KARAR NO : 97
Gündem gereği Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nün 20/11/2024 tarih ve 83649 sayılı “Bademli Mahallesi 230 ada 5 parsel 101.088,11 m² yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 311,25 m² belediye hissesinin satışı” hakkındaki yazısının görüşülmesine geçildi.
Meclisimizce yapılan görüşmelerde; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 24.maddesi ve Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği’nin 21.maddesinin 5.fıkrasına dayanılarak konunun Plan ve Bütçe Komisyonu ile İmar Komisyonu’na havale edilmesine mevcudun Oy Birliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEM NO : 2
KARAR NO : 98
Gündem gereği Fen İşleri Müdürlüğü’nün 83904 sayılı “Belediyemiz hizmetlerinde kullanılmak üzere araç alımı” hakkındaki yazısının görüşülmesine geçildi.
Meclisimizce yapılan görüşmelerde; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 24.maddesi ve Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği’nin 21.madddesinin 5.fıkrasına dayanılarak konunun Plan ve Bütçe Komisyonu’na havale edilmesine mevcudun Oy Birliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEM NO : 3
KARAR NO : 99
Gündem gereği İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün 26/11/2024 tarih ve 84031 sayılı “Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmelik hükümlerine göre kadro iptal ve ihdası” hakkındaki yazısının görüşülmesine geçildi.
Meclisimizce yapılan görüşmelerde; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun “18/l” maddesine dayanılarak, belediyemiz norm kadro cetvelinde bulunan 1.derece Tarımsal Hizmetler Müdürü kadrosunun iptal edilerek yerine 1.derece Destek Hizmetleri Müdürü kadrosunun ihdas edilmesine Abdullah ÖZÜDOĞRU’nun Ret Oy kullanmasına karşılık mevcudun Oy Çokluğu ile karar verilmiştir.
GÜNDEM NO : 4
KARAR NO : 100
Gündem gereği Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nün 27/11/2024 tarih ve 84011 sayılı “Mülkiyeti belediyemize ait Salimbey Mahallesi 744 ada 4 parselinde kayıtlı taşınmaz üzerindeki sosyal tesisin, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na tahsisi” hakkındaki yazısının görüşülmesine geçildi.
Meclisimizce yapılan görüşmelerde; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 24.maddesi ve Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği’nin 21.maddesinin 5.fıkrasına dayanılarak konunun Plan ve Bütçe Komisyonu ile Hukuk Komisyonu’na havale edilmesine mevcudun Oy Birliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEM NO : 5
KARAR NO : 101
Gündem gereği Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 84090 sayılı “Belediyemizin ve Dikili Jeotermal Gıda Turizm Tekstil San. ve Tic. A.Ş.’nin SGK’na olan prim borçlarının karşılıklı mahsuplaşabilmesi için, belediyemize ait kırkdört adet taşınmazın takas veya bedelli devri” hakkındaki yazısının görüşülmesine geçildi.
Meclisimizce yapılan görüşmelerde; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 24.maddesi ve Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği’nin 21.maddesinin 5.fıkrasına dayanılarak konunun Plan ve Bütçe Komisyonu ile Hukuk Komisyonu’na havale edilmesine mevcudun Oy Birliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEM NO : 6
KARAR NO : 102
Gündem gereği Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 27/11/2024 tarih ve 84089 sayılı “Ek Ödenek” hakkındaki yazısının görüşülmesine geçildi.
Meclisimizce yapılan görüşmelerde; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 24.maddesi ve Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği’nin 21.maddesinin 5.fıkrasına dayanılarak konunun Plan ve Bütçe Komisyonu’na havale edilmesine mevcudun Oy Birliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEM NO : 7
KARAR NO : 103
Gündem gereği İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 84165 sayılı “Baz istasyonuna yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatı” hakkındaki yazısının görüşülmesine geçildi.
Meclisimizce yapılan görüşmelerde; 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 24.maddesi ve Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği’nin 21.maddesinin 5.fıkrasına dayanılarak konunun İmar Komisyonu’na havale edilmesine mevcudun Oy Birliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEM NO : 8
KARAR NO : 104
Gündem gereği İmar Komisyonu’nun 18/11/2024 tarih ve 20 sayılı “Salimbey Mahallesi 160 ada 83 parselde trafo alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği” hakkındaki kararının görüşülmesine geçildi.
İlgili komisyon kararında;“Salimbey Mahallesi 160 ada 83 parselde Dikili Devlet Hastanesi ve bölgesinin enerji ihtiyacının karşılanması amacı ile gerekli trafo için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği dosyası incelendiğinde; trafo alanının, 23.11.2018 tarih ve 05.1329 sayılı İzmir Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile Sağlık Tesisi Alanı olarak ayrılan alan sınırları içerisinde yer aldığı, hastane ve çevresinin enerji ihtiyacını karşılanması için gerekli olduğu anlaşıldığından Trafo amaçlı hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği dosyasının uygun olduğuna komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir.” denilmektedir.
Meclisimizce yapılan görüşmelerde; İmar Komisyonu’nun 18/11/2024 tarih ve 20 sayılı kararının komisyondan geldiği şekliyle uygun olduğu görülerek, 23.11.2018 tarih ve 05.1329 sayılı İzmir Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile trafo alanının Sağlık Tesisi Alanı olarak ayrılan alan sınırları içerisinde yer aldığı, hastane ve çevresinin enerji ihtiyacını karşılanması için gerekli olduğu anlaşıldığından, Salimbey Mahallesi 160 ada 83 parselde trafo alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun “18/c” maddesine dayanılarak onaylanmasına mevcudun Oy Birliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEM NO : 9
KARAR NO : 105
Gündem gereği İmar Komisyonu’nun 18/11/2024 tarih ve 21 sayılı “Cumhuriyet ve Kabakum Mahalle sınırlarının revize edilmesi” hakkındaki kararının görüşülmesine geçildi.
İlgili komisyon kararında;“İzmir Büyükşehir Belediyesi Harita ve CBS Dairesi Başkanlığı’nın koordinatörlüğünde, belediyemizin de içerisinde bulunduğu ve tüm ilçelerin katıldığı bir çalışma yapılmıştır. Yapılan bu çalışmanın mahalle ile ilgili olanları 5393 sayılı Belediye Kanunu kapsamında, komşu ilçelerle olan sınırlarda ise 5393 Sayılı Belediye Kanunu ve 5216 Sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu başta olmak üzere, 5442 sayılı İl İdaresi Kanunu ve yönetmelikler ile 5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanunu kapsamında çıkarılan Adres ve Numaralamaya İlişkin Yönetmeliğe uygun olarak düzenlenen ve ekte koordinat özet cetveli ve krokisi bulunan ilçemiz Yaylayurt Mahallemize ait sınırlarımızla ilgili çalışmalar daha önce Belediyemiz Meclisinin 07.10.2020 tarih ve 162 sayılı kararı ile uygun görülerek Kabakum ve Cumhuriyet Mahalleleri sınır kararları alınmış, sonrasında ise Kabakum Mahallesi sınırı 03.05.2023 trarih ve 77 sayılı Meclis Kararımız ile revize edilerek her iki mahallemizin şuanki mahalle sınırları son halini almış olduğu bilinmektedir.
Ancak, yukarıda bahsi geçen Kabakum ve Cumhuriyet Mahallesi sınırının Kadastro mülkiyet paftasında kaynaklı gösterim sebebiyle (İsmetpaşa Mahallesi 349 Ada 1 Parselin Kabakum Mahalle sınırlarına dahil edilmesi) iki mahalle sınırını revizeye ihtiyaç duyulmuş olup, Kabakum ve Cumhuriyet Mahallelerinin yeni sınırlarının ekli krokilerde ve koordinat listelerinde olduğu şekliyle revize edilmesinin imar komisyonumuzca sakınca olmadığı oybirliği ile kabul edilmiştir.” denilmektedir.
Meclisimizce yapılan görüşmelerde; İmar Komisyonu’nun 18/11/2024 tarih ve 21 sayılı kararının komisyondan geldiği şekliyle uygun olduğu görüldüğünden, Kabakum ve Cumhuriyet Mahallesi sınırının Kadastro mülkiyet paftasında kaynaklı gösterim sebebiyle (İsmetpaşa Mahallesi 349 Ada 1 Parselin Kabakum Mahalle sınırlarına dahil edilmesi) iki mahalle sınırı için revizeye ihtiyaç duyulmuş olduğundan, Kabakum ve Cumhuriyet Mahallelerinin yeni sınırlarının ekli krokilerde ve koordinat listelerinde olduğu şekliyle revize edilmesine mevcudun Oy Birliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEM NO : 10
KARAR NO : 106
Gündem gereği İmar Komisyonu’nun 18/11/2024 tarih ve 22 sayılı “Salihler Mahallesi 2060 parsel doğusunda yer alan trafo binasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği” hakkındaki kararının görüşülmesine geçildi.
İlgili komisyon kararında;“17.06.2002 tarih 29 sayılı Dikili Belediye Meclis Kararı ile talebe konu park alanında trafo alanı işlendiği, ancak trafo binasının imalatı doğu yönünde 5 m. ötelenerek gerçekleştiğinden plan tadilatına ihtiyaç duyulduğu anlaşılmıştır. Mevcut konumuna uygun olarak hazırlanan trafo amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği dosyasının uygun olduğuna komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir.” denilmektedir.
Meclisimizce yapılan görüşmelerde; İmar Komisyonu’nun 18/11/2024 tarih ve 22 sayılı kararının komisyondan geldiği şekliyle uygun olduğu görülerek, mevcut konumuna uygun olarak hazırlanan Salihler Mahallesi 2060 parsel doğusunda yer alan trafo binasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun “18/c” maddesine dayanılarak onaylanmasına mevcudun Oy Birliği ile karar verilmiştir.
GÜNDEM NO : 11
KARAR NO : 107
Gündem gereği İmar Komisyonu’nun 18/11/2024 tarih ve 23 sayılı “Bademli Mahallesi 231 ada 1 parselde ayni hak devriyle irtifak hakkı kurulması” hakkındaki kararının görüşülmesine geçildi.
İlgili komisyon kararında;“Mülkiyeti belediyemize ait olan Bademli Mahallesi 231 ada 1 parsel 724,61 m² yüzölçümlü içerisinde metruk bina olan park nitelikli taşınmazın imar durumu; doğal sit-sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı ve 3.derece arkeolojik sit alanı sınırları içerisinde bulunmakta olup, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 29/09/2023 tarihli ve 7520472 sayılı Oluru ile 1 Nolu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 109. Maddesi uyarınca onaylanan, İzmir İli Dikili İlçesi Bademli Mahallesi 230 ada 1 parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği içerisinde “Park” alanı kullanımında kaldığı görülmüştür. Taşınmaz içerisinde yer alan metruk bina tescilli olup söz konusu taşınmazla ilgili yapılacak iş ve işlemlerde Tabiat Varlıkları Koruma Kurulu ve İzmir 2 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun izninin alınması gerekmektedir. İlgili planın plan notları 4.maddesinde; “Kıyı kenar çizgisinden itibaren ilk 50 m²’lik alan içerisinde yeşil alan olarak kamuya terk edilecektir. Bu alanlarda Kıyı Kanunu ve ilgili yönetmeliğindeki fonksiyonlara yer verilebilir” denilmektedir.
Söz konusu taşınmazda irtifak hakkının kurulmasında sakınca olmayıp, ayni hak devrinin Belediyemiz Meclisince karar verilmesine komisyonumuzca oy birliği ile karar alınmıştır” denilmektedir.
Meclisimizce yapılan görüşmelerde; mülkiyeti belediyemize ait 724,61 m² yüzölçümlü Bademli Mahallesi 231 ada 1 parselin 18/11/2024 tarih ve 23 sayılı İmar Komisyonu kararı ile imar durumunun açıklandığı görülerek, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre yapılacak ihale sonucu, yüklenici tarafından Bademli Mahallesi 231 ada 1 parsel üzerinde bulunan tescilli yapının rölöve, restitüsyon ve restorasyon projelerinin, İzmir 2 Nolu Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’na onaylatılarak, kurul izni doğrultusunda yapılacak yapının, proje, teknik şartname ve ihale şartnameleri gibi dokümanlarda belirtilecek şartlara uygun olarak, ihale sonucunda belirlenecek bedel üzerinden 20 yıl süreye kadar sınırlı ayni hak tesisi (İrtifak Hakkı) kurulmasına 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun “15/h” ve “18/e” maddelerine dayanılarak mevcudun Oy Birliği ile karar verilmiştir.
Görüşülecek başka bir gündem maddesi bulunmadığından, gündemin 2.maddesi (Belediyemiz hizmetlerinde kullanılmak üzere araç alımı), 4.maddesi (Mülkiyeti belediyemize ait Salimbey Mahallesi 744 ada 4 parselinde kayıtlı taşınmaz üzerindeki sosyal tesisin, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na tahsisi), 5.maddesi (Belediyemizin ve Dikili Jeotermal Gıda Turizm Tekstil San.ve Tic.A.Ş.’nin SGK’na olan prim borçlarının karşılıklı mahsuplaşabilmesi için, belediyemize ait kırkdört adet taşınmazın takas veya bedelli devri), ve 6.maddesi (Ek Ödenek) Aralık Ayı Olağan Meclis Toplantısı 2.Birleşiminde görüşüleceğinden, Belediye Başkanı Adil KIRGÖZ tarafından Aralık Ayı Olağan Meclis Toplantısı II.Birleşiminin 06/12/2024 tarihinde Cuma günü saat 10.00’da Mustafa Kemal Atatürk Kültür Merkezi Çok Amaçlı Salonda yapılacağı ifade edilerek, Aralık Ayı Olağan Meclis Toplantısı I.Birleşimi kapatılmıştır.
Adil KIRGÖZ Gazi GENÇOĞLU Şahin ATILGAN
Belediye Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi