MADDE 8- (1) Yapı Kontrol Müdürlüğünün görevleri, aşağıda sıralandığı gibidir.
a) 5393 sayılı Belediye Kanunu, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu, 2863 sayılı
Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu, 775 sayılı Gecekondu Kanunu, Adres ve
Numaralamaya İlişkin Yönetmelik, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların
Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanununun Uygulama Yönetmeliği, 4708 sayılı Yapı Denetimi
Hakkında Kanun ile Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu,
5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, 2464
sayılı Belediye Gelirleri Kanunu ile ilgili Genel Tebliğleri, 657 sayılı Devlet Memurları
Kanunu, 4857 sayılı İş Kanunu, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri, diğer
mevzuatın kendilerine verdiği sair görevleri çalışma ilkelerine uygun olarak etkin, düzenli ve
verimli bir biçimde yürütmek,
b) 03.05.1985 tarih ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve yönetmeliğine göre;
1) Ruhsatsız, ruhsat eki ve projelerine aykırı yapıların İmar Kanunu’nun 32. maddesince
tespitlerinin yapılarak yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenmesi,
2) İmar Kanunu’nun 32.maddesi kapsamında yapı tatil zaptı ile mühürlenen yapılarla ilgili
aynı kanunun 42.maddesinin 1. ve 2. fıkraları kapsamında ilgililerine idari para cezası
uygulanması için Belediye Encümeni’ne göndermek,
3) 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’nun 184.maddesi gereği ilgilileri hakkında Cumhuriyet
Başsavcılığına suç duyurusunda bulunmak,
4) Özel kanun kapsamında kalan yerlerde, ilgili kurumlara bildirimde bulunmak,
5) Yapı tatil zaptı düzenlenen ruhsatsız ya da ruhsat ve eki projelere aykırı imalatların
ilgililerince kaldırılması durumunda yerinde kontrol yapılarak tutanak altına almak ve
kaldırıldığına dair ilgili kurumlara bildirimde bulunmak,
6) İlgilileri tarafından 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32.maddesinde verilen sürede
aykırılıkların giderilmemesi durumunda aynı yasanın aynı maddesi gereğince yıkım kararı ile
aynı kanunun 42.maddesinin 3.fıkrası gereğince ilgililerine idari para cezası uygulanması için
Belediye Encümeni’ne göndermek,
7) Onaylanan Belediye Encümeni kararlarını ilgililerine 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve diğer
mevzuatlar kapsamında tebliğ etmek,
8) Yapı Tatil Zaptına ile İdari Para Cezaları ve Yıkım kararlarını içeren Belediye Encümen
kararlarına karşı açılan davaları Hukuk İşleri Birimi ile takip etmek,
9) Dava neticesinde çıkan karara uygun iş ve işlemleri yapmak,
10) 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 39.maddesine göre yıkılacak derecede tehlikeli veya
Kaymakamlık makamı tarafından tespit edilen genel güvenlik ve asayiş bakımdan tehlike arz
eden metruk yapılara ilişkin iş ve işlemleri sürdürmek, aynı kanunun 39.maddesi kapsamında
yıkım kararı alınması ve 42.maddesine göre verilen idari para cezaları verilmesi için Belediye
Encümeni’ne göndermek,
11) Belediye Encümeni tarafından verilen idari para cezaların tahakkuk edilebilmesi için Mali
Hizmetler Müdürlüğü ile koordineli çalışmak,
12) 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamında Belediye Encümeni tarafından yıkım kararı alınmış,
idari yargı süreci tamamlanmış ya da yasal süre içerisinde idari yargıya başvurulmayan
yapıların Başkanlık Makamından olur alınarak Belediye’nin kendi imkanları ile ya da 4734
sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında hizmet alımı yapılarak Fen İşleri Müdürlüğü ve Zabıta
Müdürlüğü koordinesi ile yıkımı gerçekleştirmek, yıkım masraflarının ilgilisinden tahsil
edilmesi için Mali Hizmetler Müdürlüğü ile koordineli çalışmak,
c) 06.06.1984 tarih ve 775 Sayılı Gecekondu Kanunu’nun 18’inci maddesinin
uygulanmasında Zabıta Müdürlüğünce yıkım talep edilmesi halinde teknik yönden nezaret
edilerek, Belediye’nin kendi imkanları ile ya da 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında
hizmet alımı yapılarak Fen İşleri Müdürlüğü ve Zabıta Müdürlüğü koordinesi ile yıkımı
gerçekleştirmek,
ç) 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve Uygulama
Yönetmeliğine göre;
1) İlgililerince sunulan riskli yapı tespit raporlarını incelemek, ilgili her türlü yazışmayı
yapmak, uygun bulunması halinde onaylamak,
2) Riskli yapı tespit raporu onaylanmak suretiyle riskli olduğu kesinleşen yapılardaki
maliklere tahliye için Kanunda belirtilen yasal süreleri vermek, tebligat işlemlerini yapmak ve
ilgili süreci takip etmek,
3) Riskli yapıların tahliye edilmemesi halinde altyapı hizmetlerinin kesilmesi için ilgili
kurumlara bildirim yapmak, Cumhuriyet Savcılığı’na suç duyurusunda bulunmak, tahliyeyi
sağlamak,
4) Riskli yapıların ve riskli alanlardaki yapıların gerektiğinde 6306 sayılı kanun kapsamında,
Başkanlık Makamından olur alınarak Belediye’nin kendi imkanları ile ya da 4734 sayılı
Kamu İhale Kanunu kapsamında hizmet alımı yapılarak Fen İşleri Müdürlüğü ve Zabıta
Müdürlüğü koordinesi ile yıkımı gerçekleştirmek,
d) 7269 sayılı kapsamında Afet Sonrası (Deprem-Yangın-Sel vb.) yapılarda oluşan hasarlarla
ilgili tespit-incelemelerde bulunmak ve üst kurumlarla iş birliği içinde hasarlı binaların yıkımı
için diğer kurum ve müdürlüklere bildirmek.